Un punto estratégico  para comercio y servicios 

Ubicado sobre el corredor de la Calle 30, este predio cuenta con una clasificación predominante de Alta Mixtura y una ubicación asociada a un corredor de alta conectividad y circulación.

Pueden evaluarse alternativas de comercio, cafeterías y gastronomía, servicios personales y empresariales, comercio especializado, bienestar y acondicionamiento físico, servicios para mascotas y actividades recreativas.

Su relación con el corredor de transporte también permite explorar servicios dirigidos a peatones, usuarios del transporte público y personas vinculadas a la movilidad, siempre que sean compatibles con las condiciones del predio.

Las propuestas deberán considerar la incidencia de los proyectos Metroplús Calle 30 y Metroplús Línea 1, especialmente cuando impliquen construcciones permanentes o modificaciones relevantes.