Predio ubicado en el tradicional barrio Prado, con un potencial de desarrollo aproximado de 1.022 m² y una altura máxima de 6 pisos. Sus condiciones permiten considerar un proyecto de usos mixtos, con alternativas de vivienda de uso temporal y comercio en primer piso. Su ubicación estratégica, 

Cercana a la Universidad de Antioquia, Parque Explora y Parque de los Deseos, así como a las estaciones Prado y Hospital del Metro, ofrece una oportunidad de inversión en un sector conectado con el centro tradicional y con una creciente oferta cultural y de entretenimiento, representada por espacios como Teatro Águila Descalza y Salón Prado.